The Plus skaper mange lønnsomme arbeidsplasser i Norge

Hvem har bidratt til å bygge verdens mest miljøvennlige møbelfabrikk, The Plus?

Vestre har investert over 350 millioner i verdens mest miljøvennlige møbelfabrikk. Av dette er rundt 90 prosent oppspart egenkapital og lån. Prosjektet ble i 2020 tildelt 35,7 millioner fra virkemiddelapparatet, blant annet til banebrytende innovasjoner.

Vårt mål med The Plus var å skape en smart, unik og transparent møbelfabrikk og på den måten bidra til å øke interessen for design, teknologi og bærekraftig produksjon. Vestre ville bevise at det ikke er en motsetning mellom å være kompromissløs på miljø og samtidig skape lønnsomme eksportarbeidsplasser i distrikts-Norge. Det har vi lykkes med.

Over 100 aktører har bidratt

Store ringvirkninger for privat næringsliv
The Plus er den største investeringen i norsk møbelindustri på flere tiår. Over 100 leverandører bidro til å realisere The Plus på kun 18 måneder, i hovedsak under krevende forhold i pandemien. Dette har bidratt til nye, lønnsomme arbeidsplasser og til positive ringvirkninger for næringslivet i regionen.

The Plus er i all hovedsak privat finansiert
Vestre har investert over 315 millioner kroner i privat egenkapital og lån i bank for å realisere The Plus. Det offentlige virkemiddelapparatet har etter ordinære søknadsprosesser tildelt prosjektet 35,7 millioner kroner, eller rundt 10 prosent av investeringen, fordelt slik:

Støtten fra Enova til The Plus utgjør 8,3 millioner kroner og ble søkt om i 2020. Dette året støttet Enova over 2 400 prosjekter i Norge med til sammen 2 340 millioner kroner. Støtten fra Enova til The Plus dreier seg om klima- og energitiltak som har resultert i at The Plus er sertifisert som verdens mest miljøvennlige møbelfabrikk med BREEAM Outstanding. Merkostnaden for tiltakene var minst 60 millioner kroner. Erfaringene fra The Plus vil kunne overføres til andre prosjekter slik at disse forhåpentligvis kan realiseres med like høy miljøstandard til lavere kostnad i fremtiden.

Støtten fra Innovasjon Norge til The Plus utgjør 27,4 millioner kroner og ble søkt om i 2020. Dette året støttet Innovasjon Norge over 8 000 prosjekter i Norge med til sammen 12 500 millioner kroner. Støtten fra Innovasjon Norge til The Plus dreier seg blant annet om innovativ produksjonsteknologi og kompetansetiltak, begrunnet i at fabrikken ligger i et distrikt med behov for flere kompetansearbeidsplasser.

Godt samarbeid med kommunen
I 2019 inviterte Eidskog kommune Vestre til å etablere seg i kommunen. Kommunen hadde da allerede startet arbeidet med å regulere et større areal for nytt næringsformål på Magnor. Som følge av Vestres investeringsbeslutning i 2020 anskaffet Eidskog kommune tomt for The Plus og sørget for nødvendig infrastruktur på denne tomten. For dette betaler Vestre markedsmessig festeavgift, noe som vil innebære en netto inntekt for kommunen over tid.

Eidskog kommune gjennomførte også nødvendige oppgraderinger av vei, vann og kloakk i området, samt tomtekjøp for å sikre allmennheten tilgang til et offentlig tur- og rekreasjonsområde i forlengelse av næringsarealet. Her har Vestre forpliktet seg til å bidra med minst 5-10 millioner kroner til utvikling av fellesgoder for allmennheten, slik som Hans Børli-diktsti, møblering, belysning, kunstinstallasjoner, lekeplass for barn, parkeringsplasser, elbilladere mm. Mye av dette er allerede på plass og Vestre tar sikte på å fortsette investeringene i årene fremover.

Ferdigstilt: 2022
• I uke 7 2022 flyttet monteringsteamet fra Vestre Steel Factory til The Plus Assembly.
• 17. mars 2022 ble protokoll signert og nøkkeloverrekkelsen feiret med The Plus-kake fra Ingelsrud konditori
• 3. juni 2022 ble åpningen av The Plus offisielt feiret med folkefest. Testproduksjon i Wood Factory og Color Factory var gjennomført og maskinparken var operative.

Se også byggeprosessen.

Nøkkelinformasjon:

Byggherre:
The Plus AS (Vestre-konsernet)
Arkitekt/lark/ingeniør:
BIG Bjarke Ingels Group ApS
Prosjekt, prosjektering- og byggeledelse:
Fokus Rådgivning AS
Areal:
7 000 kvadratmeter
Ansatte:
38 (oktober 2022), dimensjonert for opptil 70 årsverk
Kostnadsramme:
340 millioner kroner
Vestres AS investering av egenkapital:
90 millioner kroner

Finansiering:
Danske Bank, Eksfin (GIEK)
Byggøkonomi:
Bygganalyse AS (tidlig fase)
Hovedentreprenør:
Ø.M. Fjeld AS
Grunnarbeider:
Melby Maskin AS
Massiv- og limtre:
Woodcon AS med underleverandører Moelven Limtre AS og Stora Enso AB
Elektro:
Minel AS

Støttespillere:

Innovasjon Norge: The Plus søkte Innovasjon Norge om støtte på totalt 27,4 millioner kroner, som fordeler seg på investeringer i maskiner og utstyr for 22,9 millioner kroner og til kompetanseutvikling og opplæring for 4,5 millioner kroner. Per 1. november 2022 utgjør den totale finansieringen fra Innovasjon Norge 24,25 millioner kroner. Resten av tilskuddet på om lag 3 millioner kroner, som Vestre AS har fått tilsagn om, utbetales i 2023.

Enova: The Plus søkte Enova om støtte til klima- og energitiltak, og søknadene ble innvilget med totalt 8,3 millioner kroner (siste tilskuddsandel mottatt i juli 2022). Les mer på Enovas nettside, her og her.

Eidskog kommune: Eidskog kommune har investert til sammen 25 millioner kroner i forbindelse med etableringen av The Plus og Vestre fester en liten del av dette området til markedsmessig leie. Vertskommunen bistår med utbygging av infrastruktur ved etablering av en fabrikk. Av totalt 25 millioner kroner investert blir 13,7 millioner tilbakebetalt i sin helhet av Vestre AS til kommunen. Les kommunens redegjørelse: Eidskog kommunes investering i Vestre AS og "The Plus" på Magnor (2022).

Den offentlige støtten utgjør dermed 47 millioner kroner og om lag 14 prosent av den totale investeringen. Fordelingen er tilsagn på 35,7 millioner i offentlig støtte fra Innovasjon Norge og Enova, og fra Eidskog kommune, har The Plus mottatt en etableringsstøtte på 11,3 millioner kroner.

Rådgivning tidlig fase: Klosser Innovasjon, Siva

Rådgivere for byggherre:

RIE:
Foyn Consult AS
RIV:
Multiconsult
ITB-koordinator:
Evotek

Byggøkonomi (tidligfase):
Bygganalyse
RIAKU:
Brekke & Strand
RIV BH:
Erichsen & Horgen AS (RIEnergi og dagslys)

Rådgivere:

RIB:
BIG Engineering
RIB (stedlig oppfølging):
Bollinger + Grohmann
RIB tre:
Woodcon AS
RIE:
Ing. Hallås, underrådgiver til Minel Elinstallasjon AS
RIV rør:
Norconsult, underrådgiver til YC RØR AS
RIV Vent:
Loe VVS Prosjekt, underrådgiver for Energima Prosjekt AS

RIVA og Veg:
COWI
RIBR:
Fokus Rådgivning AS
RIG, RIM, RI Energi og dagslys:
Multiconsult
RI Økologi:
Asplan Viak
BREEAM AP:
Nordic Office of Architecture
Bygningsfysikk:
Norconsult AS

Leverandør industri 4.0 maskiner og utstyr

Wood Factory leverandør og installasjon: Weinig Vertrieb Und Service Gmbh & Co. Kg, A Falkenberg Eftf AS og Dagsland Miljø AS

Color Factory leverandør og installasjon: Greiff Industrimiljö AB, Lakteknik ApS, Nordson Deutschland GmbH og RobNor AS

Underentreprenører til ØM Fjeld AS:

Grunnarbeider og Forest Camp:
Melby Maskin
Grønt tak, anleggsgartner:
MatTak
Bæresystem limtre og massivtre:
Woodcon AS
Glassfasader:
Reflex Slovenia
Rør og sprinkling:
YC Rør, prosjektert av Norconsult AS

Ventilasjon:
Energima Prosjekt, prosjektert av Loe VVS Prosjektering AS
El, tele og data:
Minel Elinstallasjon, prosjektert av Ing. Hallås AS
Solceller:
Solcellespesialisten
Heis og løftebord:
TKS Heiser

Underentreprenører og leverandører (alfabetisk):

A. Aulie	Lydgulvsystemer
Activ Nord	Mapei
Aktiv IT	Marbre Eiendom
Anleggsdata	Moelven Limtre
Artea	Mylift & Borud Stillas
Betong Øst	NCO
Bo Andrén	Nordic Railing
Brannslokkesystemer	Noredson
Byggcompaniet Hedmark	Norsk Forankring AS
Byggimpuls	Norsk Pumpeservice
Certego	Olimb Anlegg
Creo Nordic Prosjekt	Pb Bygg og Montasje
Dagsland Miljø AS	R3 Entreprenør
Dalux	Reflex Norge
Ekwood OU	RobNor AS
EMV Construction	Romerike Armering
Evensen Rør	Sauter Norge
EvoTek	Scanwater
Falkenberg	Skaaret Landskap
Gibtech	Solli Gulvstøp
Henriksen Snekkeri	Sprinklerpartner
Hunton	Stillkom
Hydro	T Myhrvold
Icopaltak	VD Vindu og Dørmontasje
Innlandet Glass & Fasade	Velux Commercial Bramo
ISS Facility Services	Veggmontasje
Iwmac	VLK Nordic
JM Construction	VVS Planlegging
K. Bull	Wiegand (Factory Slide)

Interiør:

Interiør design:
Anderssen & Voll
Leverandører:
De Vorm
Fora Form
Glomma Industrier AS

Horreds
Vestre AS
Vitra

Forest Camps støttespillere:

Utlån av kunstinstallasjoner:
Hydro og Nobels Fredssenter

The Plus skaper mange lønnsomme arbeidsplasser i Norge

Over 100 aktører har bidratt

Nøkkelinformasjon:

Byggherre:

Arkitekt/lark/ingeniør:

Prosjekt, prosjektering- og byggeledelse:

Areal:

Ansatte:

Kostnadsramme:

Vestres AS investering av egenkapital:

Finansiering:

Byggøkonomi:

Hovedentreprenør:

Grunnarbeider:

Massiv- og limtre:

Elektro:

Støttespillere:

Rådgivere for byggherre:

RIE:

RIV:

ITB-koordinator:

Byggøkonomi (tidligfase):

RIAKU:

RIV BH:

Rådgivere:

RIB:

RIB (stedlig oppfølging):

RIB tre:

RIE:

RIV rør:

RIV Vent:

RIVA og Veg:

RIBR:

RIG, RIM, RI Energi og dagslys:

RI Økologi:

BREEAM AP:

Bygningsfysikk:

Leverandør industri 4.0 maskiner og utstyr

Underentreprenører til ØM Fjeld AS:

Grunnarbeider og Forest Camp:

Grønt tak, anleggsgartner:

Bæresystem limtre og massivtre:

Glassfasader:

Rør og sprinkling:

Ventilasjon:

El, tele og data:

Solceller:

Heis og løftebord:

Underentreprenører og leverandører (alfabetisk):

Interiør:

Interiør design:

Leverandører:

Forest Camps støttespillere:

Utlån av kunstinstallasjoner:

Meld deg på vårt nyhetsbrev